Czy opłaca się remontować mieszkanie przed sprzedażą?
Odnowienie mieszkania przed sprzedażą na pewno pomaga szybciej znaleźć potencjalnego kupca, jak również uzyskać lepszą cenę. Zdarza się jednak, że koszty remontu są tak duże, że całe przedsięwzięcie może nie być zbyt opłacalne, np. gdy wymagana jest wymiana instalacji elektrycznej czy wodnej. W takiej sytuacji lepszym rozwiązaniem może być szybka sprzedaż nieruchomości, np. poprzez skup mieszkań. Sprawdź w jakich sytuacjach opłaca się remontować mieszkania przed sprzedażą.
Remont mieszkania przed sprzedażą – kiedy jest opłacalny?
To czy remont mieszkania przed sprzedażą jest opłacalny zależy od wielu kwestii. Przede wszystkim istotna jest wartość lokalu oraz jego ogólny stan. Jeśli sprzedajemy stare mieszkanie w kamienicy, które wymaga generalnego remontu, a cena którą możemy za nie uzyskać nie jest zbyt atrakcyjna, nawet po odnowieniu, lepszym rozwiązaniem może być sprzedaż lokalu, np. poprzez skup mieszkań.
Na pewno remont nieruchomości będzie opłacalny dla właściciela wtedy, kiedy nie wymaga on dużych środków finansowych i nie zabiera zbyt dużo czasu. Jeśli właściciel nie spieszy się ze sprzedażą i może poczekać np. kilka miesięcy, podczas których mieszkanie zostanie wyremontowane, wówczas może uzyskać za swój lokal zdecydowanie wyższą kwotę, niż przed remontem.
Remont mieszkania jest na pewno opłacalny wówczas, kiedy nie wymaga od nas dużych nakładów finansowych, ani nie zajmuje nam zbyt dużo czasu. W niektórych przypadkach wystarczy dokonać drobnych poprawek, odmalować ściany, odświeżyć okna i drzwi oraz pomyśleć nad ciekawą aranżacją i dodatkami, aby uzyskać lepszą cenę za mieszkanie.
Jednak remontowanie nierentownych nieruchomości, które wymagają dużych nakładów finansowych może dla wielu osób być zbyt ryzykowne. W takich sytuacjach dobrym rozwiązaniem wydaje się sprzedaż mieszkania bez remontu. Jeśli zależy nam na szybkiej transakcji dobrą propozycją może być skup mieszkań, oferowany np. przez Kupujemy Mieszkania (https://www.kupujemym.pl). Jeśli mamy dużo czasu można spróbować sprzedać lokal samodzielnie, jednak warto mieć na uwadze fakt, że może to zająć trochę czasu.
Jak sprzedać mieszkanie wymagające generalnego remontu?
Lokale wymagające generalnego remontu nie są zbyt atrakcyjne dla nabywców. Często wymagają one dużych nakładów finansowych oraz nie pozwalają kupującemu od razu w nich zamieszkać. Większości kupujących zależy na tym, aby nabyć lokal, który pozwoli im jak najszybciej w nim zamieszkać. Dobrym rozwiązaniem jest oczywiście obniżenie ceny. Może to przyciągnąć inwestorów pod warunkiem, że mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej okolicy i dobrej lokalizacji.
Innym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług skupu mieszkań. Jest to dobra propozycja zwłaszcza dla osób, które chcą z różnych względów szybko sprzedać mieszkanie. może wynikać to z tego, że nie chcą dokonywać opłat związanych z utrzymaniem lokalu, bądź potrzebują szybko gotówki na inny cel. Skup mieszkań może być także dobrą propozycją dla osób, które na co dzień mieszkają za granicą i nie mają możliwości przylecieć do Polski, aby przeprowadzić remont lokalu lub żeby przez długi czas szukać potencjalnego nabywcy.
