Autor obowiązkowej pozycji dla inwestorów pt. „Bogaty Ojciec, Biedny Ojciec” wskazuje, że jedyną drogą do niezależności finansowej jest zakup mieszkań pod wynajem. Czy na pewno? Mając zdolność kredytową można inwestować w kilka mieszkań na wynajem na raz. Z zysku z wynajmy spłacamy wtedy zobowiązania kredytowe. W zależności czy to są kawalerki czy mieszkania podzielone na pokoje owszem generujemy zyski, ale czy to już jest wolność finansowa. Nie są to bajońskie kwoty. Nie pojedziemy za nie w podróż w egzotyczne kraje.

Te zyski mogą być jedynie dodatkiem do innych źródeł przychodów. Większe zyski będziemy generować z obrotu nieruchomościami, z flipowania. To nie jest łatwy zarobek. Trzeba wyjść ze swojej strefy komfortu. Szukać tzw. okazji, perełek. Szukanie, pozyskiwanie okazji można zlecić innym osobom, można wejść we współpracę z biurem nieruchomości i za prowizję dostawać informacje o pojawiającej się na rynku nowej ofercie. Pozyskanie mieszkanie czy inna nieruchomość można wyremontować, tylko odświeżyć lub całkiem sote sprzedać.

Uzyskamy zysk przychód pod warunkiem, gdy kupimy to nieruchomość poniżej ceny rynkowej, i to dużo poniżej niż aktualne ceny na rynku w danej lokalizacji i o danym metrażu. Niektórzy fliperzy, osoby zajmujące się kupnem szybką sprzedażą, na jednej nieruchomości, pozyskują od trzydziestu do nawet sześćdziesięciu tysięcy zysku. W roku dokonują kilka takich transakcji na nieruchomościach. I to jest wtedy dobra droga do wolności finansowej, można spłacić kredyt, osiągnąć pokaźnie zyski.

Zaznaczam jednak, nie jest to na pstryknięcie palców, na to trzeba czasu, wielu zabiegów, ciężkiej pracy teraz aby potem, w przyszłości, bardziej dalszej niż bliższej, być wolnym finansowo. Wynajem daje zyski ale wolność finansowa jest bardziej prawdopodobna gdy obracamy nieruchomościami.